Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe?

Witam.Do spadku którym jest spółdzielcze mieszkanie własnościowe. Uprawnione jest rodzeństwo 5 osób. najstarszy brat mieszkał tam ze zmarłym ojcem,teraz siostra chce swoją część spadku uzyskać
natychmiast poprzez sprzedaż mieszkania.Jest to nie do przyjęcia bo brat nie miałby gdzie mieszkać a za spadek nie kupi nawet małego mieszkanka jest kawalerem 65 letnim emerytem.
Czterech braci jest zgodnych i jest możliwość aby najstarszy z braci spłacił siostrę i mieszkał tam do śmierci.

Jak przeprowadzić postępowanie spadkowe aby po spłacie siostra ani jej dzieci nie mogły mieć praw do roszczeń z tytułu tego spadku.

Jaki powinien być zapis, aby mieszkający tam najstarszy brat należycie dbał o powierzony lokal,nie mógł go sprzedać, ani obciążyć, hipotekę.A gdyby zmienił stan cywilny jego żona nie miała praw do tego spadku.

A po jego śmierci mieszkanie zostałoby sprzedane a kwota ze sprzedaży podzielona na pozostałych żyjących 3 braci lub ich dzieci każdy ma po 2
synów.

1 odpowiedź prawnika

5
Artur Świderski , Radca Prawny www.swiderski.es
Zagłosowali: alibaba, andrus, Marek B., więcej
1. podział spadku poprzez przeniesienie wlasnosci na brata i obowizek spłaty siostra - proponuje drogę sadowa albo notarialna, innej zresztą nie ma. wówczas siostra przestaje być uprawniona do mieszkania.
2. testament na braci lub synów, który wyklucza z dziedziczenia i żonę i siostrę.
3. testament jednak powoduje roszczenie o zachowek zony, wiec nie do końca gwarantuje spokój. musiałby brat żonę wydziedziczyć ale do tego potrzebne są określone mocne przesłanki
Art. 1008. Spadkodawca może w testamencie pozbawić zstępnych, małżonka i rodziców zachowku (wydziedziczenie), jeżeli uprawniony do zachowku:

1) wbrew woli spadkodawcy postępuje uporczywie w sposób sprzeczny z zasadami współżycia społecznego;

2) dopuścił się względem spadkodawcy albo jednej z najbliższych mu osób umyślnego przestępstwa przeciwko życiu, zdrowiu lub wolności albo rażącej obrazy czci;

3) uporczywie nie dopełnia względem spadkodawcy obowiązków rodzinnych.

4. najlepiej jakby za życia sprzedał mieszkanie braciom albo darował, wtedy nie będzie majątku spadkowego, i niech nie tworzy testamentu żeby nie tworzyć roszczeń o zachowek.
26.10.2010 00:55