Chce wynająć mieszkanie za 300zł miesięcznie. Ile podatku musze zapłacić rocznie od takiego przychodu 3600zł?

Chce wynająć mieszkanie za 300zł miesięcznie. Jestem włascicielem. Osoba która wynajmie bedzie placila czynsz 250zł, media około 100zł plus 300zł miesięcznie dla mnie. Mieszkam w innym wojewodztwie aniżeli znajduje sie mieszkanie wiec w ktorym urzedzie skarbowym musze to zglosic, tam gdzie mieszkam czy tam gdzie jest mieszkanie? Jakie dokumenty musze złożyć w skarbówce i kiedy (mieszkanie bedzie wynajmowane od czerwca 2010r)? Ile podatku musze zapłacić rocznie od takiego przychodu 3600zł? Dziekuje za porady i podrawiam

1 odpowiedź prawnika

3
Paweł Stefanek, Doradca prawny
Zagłosowali: jedzazawodowa, chris, Kamila Dudek
W tym przypadku na Pana miejscu wybrałbym opodatkowywanie w formie ryczałtu. We właściwym dla Pana urzędzie skarbowym najpóźniej do dnia otrzymania pierwszego czynszu zgłasza Pan wynajmowane mieszkanie, na miejscu powinni Panu powiedzieć jaki druk należy wypełnić. To są chyba druki PIT 28 i PIT 28A, Następnie co miesiąc płaci Pan 8,5% od tych 300 zł czyli 25,5 zł i to załatwia sprawę. Tak opodatkowany dochód nie wlicza się już do Pana dochodów ogólnych. Proszę tylko pamiętać by przynieść do urzędu umowę i napisać w niej wyraźnie że wszelkie opłaty płaci wynajmujący, inaczej każą Panu płacić te 8,5% od 650 zł, czyli wszystkich kosztów wynajmu mieszkania. Istnieje oczywiście również rozliczenia tych dochodów ale wtedy jest on bardziej skomplikowany i może być dla Pana niekorzystny jeśli uzyskuję Pan inne dochody niż tylko z tego wynajmu.
20.04.2010 20:12